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[置顶] 【重要声明】本博客提供大量专业地产、经济观点供博友访问
2012-2-22 20:49:31 阅读35 评论0 222012/02 Feb22
为加强沟通，打造地产经济交流平台，本博客选取了大量地产、经济类高质量研究报告与广大朋友交流，您需要加本人为博友方可访问。
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【财经评论】中国农业经济落后英美100-150年
2012-5-14 9:56:06 阅读7 评论0 142012/05 May14
似乎经济发展的路径就是农业人口逐渐向第二、第三产业人口转移，最终第三产业要占有较高的比例。如果确实是这样则2.8亿人口带给地产的机会，或者换句话说是城市化率的机会是巨大的。但是报告指出的问题是农业生产效率低下，这根农业产业化还没有有效达到非常相关。不过，城市化率的提高还有强占耕地住宅开发的路径，但愿不是这种方式。但是，需要中央政府对地方政府的强力约束。
来源：2012年05月14日 07:28:21 中财网 中科院称农业现代化成短板 专家建议取消户籍制
昨日，中科院中国现代化研究中心发布最新研究成果《中国现代化报告2012：农业现代化研究》。报告指出，截至2008年，中国农业经济水平比美国落后约100年。农业现代化已经成为中国现代化的一块短板。
农业水平差距明显
据中科院中国现代化研究中心主任何传启介绍，中国农业现代化起步大致时间是1880年左右，比发达国家晚了100年。
中国农业生产率与发达国家有多少差距？据分析，美国是中国的90多倍，日本和法国是中国的100多倍，巴西都比中国高。
中国农业发展水平与发达国家的差距有多大呢？何传启表示，如果以农业增加值比例、农业劳动力比例和农业劳动生产率三项指标计算的话，2008年中国农业水平与英国相差约150年，与美国相差108年，与韩国差36年。
报告指出，2008年，中国农业经济水平比美国落后约100年，中国农业劳动生产率比中国工业劳动生产率低约10倍，中国农业现代化水平比国家现代化水平低约10%。
来源：2012年05月14日 07:28:21 中财网 中科院称农业现代化成短板 专家建议取消户籍制
昨日，中科院中国现代化研究中心发布最新研究成果《中国现代化报告2012：农业现代化研究》。报告指出，截至2008年，中国农业经济水平比美国落后约100年。农业现代化已经成为中国现代化的一块短板。
农业水平差距明显
据中科院中国现代化研究中心主任何传启介绍，中国农业现代化起步大致时间是1880年左右，比发达国家晚了100年。
中国农业生产率与发达国家有多少差距？据分析，美国是中国的90多倍，日本和法国是中国的100多倍，巴西都比中国高。
中国农业发展水平与发达国家的差距有多大呢？何传启表示，如果以农业增加值比例、农业劳动力比例和农业劳动生产率三项指标计算的话，2008年中国农业水平与英国相差约150年，与美国相差108年，与韩国差36年。
报告指出，2008年，中国农业经济水平比美国落后约100年，中国农业劳动生产率比中国工业劳动生产率低约10倍，中国农业现代化水平比国家现代化水平低约10%。
【见闻】走读西藏 体悟空灵（1）@bornde@途趣网
2012-5-9 22:35:58 阅读27 评论2 92012/05 May9
本组图片版权归bornde所有，如有杂志或者传媒引用请联系statecouncil@163.com
【中国见闻】万达与北美第二大院线公司讨论收购
2012-5-8 17:21:24 阅读18 评论0 82012/05 May8
LOS ANGELES - AMC Entertainment, which owns the second-largest movie theater chain in North America, is in talks to sell the company or a significant stake in it to the Wanda Group, one of China’s largest theater owners, according to people briefed on the discussions.
If completed, the deal will begin a new phase in China’s push into the global film industry by sharply increasing its leverage with Hollywood and creating the first theater chain to have a commanding presence in the world’s two largest movie markets.
The people who described the discussions spoke on condition of anonymity because the talks are private and not finished. The off-and-on negotiations, they said,
If completed, the deal will begin a new phase in China’s push into the global film industry by sharply increasing its leverage with Hollywood and creating the first theater chain to have a commanding presence in the world’s two largest movie markets.
The people who described the discussions spoke on condition of anonymity because the talks are private and not finished. The off-and-on negotiations, they said,
【财经】页岩气将带给美中能源革命（相关资料）
2012-5-5 13:10:56 阅读11 评论0 52012/05 May5
声明：压题图片来自于网络
American Century Investments ：页岩气发展将改变美国能源和工业格局（摘自莫尼塔证券报告 ）
过去美国的天然气供给主要依靠传统天然气和伴随着原油开采产生的“伴生天然气”。这些天然气由于常年开采在过去十年产量已经开始逐渐减少，但是这一切被页岩气的开发所打破。根据美国能源署的估计，到2035年，将近2/3的天然气供给将被页岩气和致密气占据。美国的能源格局也将就此改变。一个评估页岩气产量的方法是去看已经生产页岩气的地区过去几年的产量增长而最引人注意的是Marcellus Shale 的产量变化，这个地区从2009 年开始才真正有意义的有所产出，这个地区同时也被认为是美国页岩气最大的机会所在，未来有望持续增产。
另一个去评估页岩气影响的方法是观察页岩气储量在已被证明的储量中的贡献程度，从2000 到2011 年，在全部已被证明的天然气储量当中，传统的天然气储量的高比例结构已经完全被页岩气所逆转。在短短的十年时间当中，页岩气将天然气整体储量增加了5 倍左右，而且大多数页岩气储量是在最近四年中被发现的。
美国天然气供给的增加带来的是天然气价格的快速下降。然而国际天然气价格却上升的非常快。天然气通常是通过液化的方式加以储存和运输。而很多国家都有对于LNG（液化天然气）的需求。 比如日本由于在去年的辅导地震中丧失了大量的核电产能，并且日本还承诺将来会逐渐消除剩余的核电产能（德国也有类似的
American Century Investments ：页岩气发展将改变美国能源和工业格局（摘自莫尼塔证券报告 ）
过去美国的天然气供给主要依靠传统天然气和伴随着原油开采产生的“伴生天然气”。这些天然气由于常年开采在过去十年产量已经开始逐渐减少，但是这一切被页岩气的开发所打破。根据美国能源署的估计，到2035年，将近2/3的天然气供给将被页岩气和致密气占据。美国的能源格局也将就此改变。一个评估页岩气产量的方法是去看已经生产页岩气的地区过去几年的产量增长而最引人注意的是Marcellus Shale 的产量变化，这个地区从2009 年开始才真正有意义的有所产出，这个地区同时也被认为是美国页岩气最大的机会所在，未来有望持续增产。
另一个去评估页岩气影响的方法是观察页岩气储量在已被证明的储量中的贡献程度，从2000 到2011 年，在全部已被证明的天然气储量当中，传统的天然气储量的高比例结构已经完全被页岩气所逆转。在短短的十年时间当中，页岩气将天然气整体储量增加了5 倍左右，而且大多数页岩气储量是在最近四年中被发现的。
美国天然气供给的增加带来的是天然气价格的快速下降。然而国际天然气价格却上升的非常快。天然气通常是通过液化的方式加以储存和运输。而很多国家都有对于LNG（液化天然气）的需求。 比如日本由于在去年的辅导地震中丧失了大量的核电产能，并且日本还承诺将来会逐渐消除剩余的核电产能（德国也有类似的
【财经评论】美国来京参会代表团阵容
2012-5-5 0:34:42 阅读7 评论0 52012/05 May5
美国代表团似乎迈着坚定的步伐来参加中美战略经济对话会，我们看到了骆家辉大使，他是近期新浪微博上的名人。希拉里国务卿的衣服很特别，感觉像是一件制服，一个非凡的女人。
【研究】顺义马坡楼价迫降 专家：尚不足以撼动区域格局
2012-5-4 20:44:08 阅读10 评论0 42012/05 May4
直接转自：钜亨网新闻中心 (来源：财汇资讯，摘自：中国新闻网)
相对于同样区位的通州、大兴、房山等新城楼盘已在调控中遭遇数次“迫降”，成名于2008奥运会、聚焦于顺义新城总规划的顺义马坡组团，一直保持着稳定的交易态势。但随着调控的深入和顺义区内普通住宅市场的调头向下，这一次，马坡楼市也大有“一降到底”的苗头。
顺义马坡出现“万元盘”
4月27日，地处马坡板块核心区的鲁能7号院为将在5月中旬推出的新产品开展前期蓄客预热活动，并打出了“10900元/平米起价”的口号。据销售人员介绍，本次“万元盘”与前期的洋房产品有所不同，是二期的小高层产品，户型较小，均价约为11000元/平米。其中，118平米的三居按最低总价计算，为10084元/平米。
据悉，二期小高层产品位于整个项目的北部，紧邻一期花园洋房，园林配套规划并无较大差异。而项目花园洋房在2011年3月时曾达到21500元/平米的峰值，目前均价为17000元/平米，与即将推出的换代产品形成6000元/平米的落差。
一位熟悉顺义住宅市场的业内人士指出：“今年以来，顺义马坡板块的住宅均价有所回落，但也始终维持在13000元-14000元/平米的水平。目前看来，11000元/平米已算得上是区域底价了，看来销售压力确实很大。”
周边项目酝酿价格战记者调查发现，马坡区域的金宝城等在售项目都将在5月中下旬推出新产品，且都制定了相应的调价计划，届时区域楼市竞争更趋白热化。
五一期间，香悦四季推出了新品“特价房”认筹活动。
相对于同样区位的通州、大兴、房山等新城楼盘已在调控中遭遇数次“迫降”，成名于2008奥运会、聚焦于顺义新城总规划的顺义马坡组团，一直保持着稳定的交易态势。但随着调控的深入和顺义区内普通住宅市场的调头向下，这一次，马坡楼市也大有“一降到底”的苗头。
顺义马坡出现“万元盘”
4月27日，地处马坡板块核心区的鲁能7号院为将在5月中旬推出的新产品开展前期蓄客预热活动，并打出了“10900元/平米起价”的口号。据销售人员介绍，本次“万元盘”与前期的洋房产品有所不同，是二期的小高层产品，户型较小，均价约为11000元/平米。其中，118平米的三居按最低总价计算，为10084元/平米。
据悉，二期小高层产品位于整个项目的北部，紧邻一期花园洋房，园林配套规划并无较大差异。而项目花园洋房在2011年3月时曾达到21500元/平米的峰值，目前均价为17000元/平米，与即将推出的换代产品形成6000元/平米的落差。
一位熟悉顺义住宅市场的业内人士指出：“今年以来，顺义马坡板块的住宅均价有所回落，但也始终维持在13000元-14000元/平米的水平。目前看来，11000元/平米已算得上是区域底价了，看来销售压力确实很大。”
周边项目酝酿价格战记者调查发现，马坡区域的金宝城等在售项目都将在5月中下旬推出新产品，且都制定了相应的调价计划，届时区域楼市竞争更趋白热化。
五一期间，香悦四季推出了新品“特价房”认筹活动。
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